Прекрасный маркиз
Анатолий Пахомов на пресс-конференции 14 декабря заявил, что все изменения в генплан касаются только трех вопросов – строительства новых школ, детсадов и создания новых кладбищ. Все это напрямую, по словам мэра, связано со стремительно растущей численностью населения, которое к 2032 году составит 592 тысячи человек (кстати, в соответствие с действующим генпланом, в нынешнем году в Сочи должно было быть не более 447 тысяч жителей – опередили-таки прогноз!).
Теперь же, по планам администрации, вдвое должна увеличиться емкость детсадов (с 18 до 33 тысяч мест), школ (с 57 до 93 тысяч мест), а также площадь кладбищ (со 150 до 470 гектаров). Кто мешал Пахомову все это строить и создавать раньше, непонятно.
Правда ли то, что говорит Пахомов, или нет, узнать невозможно – материалов генплана в публичном доступе нет. Но из тех отрывочных сведений, которые сумели отыскать неугомонные активисты, следует, что власти Сочи намерены решительно «перекроить» и функциональные зоны (в том числе предназначенные под жилищное строительство).
Экологи боятся, что чиновники сами себе развяжут руки для массовой застройки особо охраняемых природных территорий (ООПТ), на которые приходится 83% площади Сочи (более 2900 кв.км). Именно на этом основании, кстати, и был отклонен первоначальный вариант строительства автодороги от Кисловодска до Красной поляны, которая проходила бы через Кавказский биосферный заповедник.
При этом, невзирая на прямой запрет, власти Сочи отдали под застройку 12 гектаров территории бывшего пансионата «Малый Ахун» – это лесопарковая зона во второй горно-санитарной зоне охраны курорта. Сколько еще было подобных «изъятий», тоже неизвестно: действующий генплан тоже доступен для общественности лишь частично. Сколько изменений в него вносили местные депутаты, уже и не сосчитать.
14 декабря на пресс-конференции Пахомов согласился, что подготовка к публичным слушаниям и их проведение было полностью провалены… руководителем Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Владимиром Маловым. Но к ответственности его не привлекли, незаконно назначенные слушания администрация не отменила… Ждут, наверное, когда в ситуацию лично вмешается президент.