Опорный кредитный институт агросектора акционерного общества «Россельхозбанк» объявил о полной готовности к реализации программы льготной сельской ипотеки, которая вступит в действие в январе наступившего года.
Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения входит в состав государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» на 2020-2025 годы. К ее завершению должны быть достигнуты следующие цели: сохранение доли сельского населения в общей численности населения на уровне не менее 25,3 процентов, достижение соотношения среднемесячных располагаемых ресурсов сельского и городского домохозяйств до восьмидесяти процентов, повышение доли общей площади благоустроенных жилых помещений в сельских населенных пунктах до пятидесяти процентов.
Разработанная ипотечная программа предусматривает несколько целей: это приобретение земельного участка, расположенного на сельских территориях, и строительство на нем жилого дома по договору подряда; строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке; приобретение готового или строящегося объекта недвижимости или объекта недвижимости с земельным участком, расположенного на сельских территориях.
Годовая ставка установлена Министерством сельского хозяйства в размере от 0,1процента (при софинансированнии со стороны регионов) до трех процентов. При этом при личном страховании ставка не превышает 2,7 процента. Разницу между рыночной банковской ставкой и льготной ставкой субсидирует государство.
В текущем году на финансирование льготной сельской ипотеки из федерального бюджета предусмотрено выделение миллиарда рублей.
«Жизнь на селе должна быть качественной, комфортной и доступной. Многие россияне хотят жить на селе, и теперь появился мощный инструмент для достижения этой цели. Уверена, что ставка три процента годовых станет хорошим стимулом повышения привлекательности села для молодого поколения. Это агросектору с учетом темпов его развития жизненно необходимо. В первую очередь, нужно инвестировать именно в человеческий капитал. Россельхозбанк готов быть флагманом этого проекта, у нас разработаны все необходимые инструменты и документация. Интенсивная и результативная работа по льготной сельской ипотеке станет одним из основных приоритетов», – подчеркнула Первый заместитель Председателя Правления АО «Россельхозбанк» Ирина Жачкина.
Сумма выдаваемого на срок до двадцати пяти лет кредита находится в диапазоне от ста тысяч до трех миллионов рублей (для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа – до пяти миллионов рублей), при этом первоначальный взнос начинается от 10 процентов. Для внесения первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
Заявку на получение льготной сельской ипотеки в РСХБ может подать любой гражданин страны возрастом от двадцати одного до шестидесяти пяти лет на момент полного исполнения долговых обязательств. Клиент должен иметь регистрацию на сельской территории (сельской агломерации). Банк предоставляет возможность оплаты кредита дифференцированными или аннуитетными платежами без увеличения остатка ссудной задолженности. При этом при расчете платежеспособности клиента есть возможность учесть различные виды доходов, в том числе полученные от ведения личного подсобного хозяйства.
