Таких локаций всего пять.
Аналитики из Циан сравнили цены на первичном и вторичном рынках жилья в городов с населением, превышающим полмиллиона человек, и выяснили, какую недвижимость сейчас выгоднее покупать.
В последние месяцы ситуация кардинально не изменилась, и по-прежнему в большинстве городов новостройки дороже готового жилья.
Только в пяти локациях из 39 в ноябре квартиры на первичном рынке дешевле, чем на вторичном: в Севастополе, Владивостоке, Оренбурге, Саратове и Махачкале.
В начале года их было 12. С начала 2022 г. цены на новые квартиры в большинстве локаций выросли чувствительнее, чем на так называемой вторичке (в среднем +13% против +7%), что привело к сокращению числа городов, где готовое жилье дороже новостроек.
Мобилизация не оказала существенного влияния на динамику стоимости квадратного метра. Сочи - единственный город, где с начала годы цены упали и на первичном рынке, и на вторичном.
