Центробанк этой страны намерен ограничить риски «аппетита», дабы впоследствии не пострадали ни заемщики, ни сами банки.
У банков аккумулировалась масса свободных денег, и самый "горячий" способ пустить их в дело – это выдавать ипотеку, пишет Sputnik Ереван. По данным источника, цены на жилье в столице за последние два года превысили максимальные прогнозы.
С апреля на ипотеку начал применяться норматив "кредит/залог" (Loan to value, LTV), по которому для драмовых кредитов кредит должен составлять не более 90% стоимости залога (то есть квартиры), а для валютной ипотеки – не более 70%.
Вдобавок, с 14 мая новые ипотечные кредиты в валюте будут запрещены. ЦБ поддержал этот законопроект, составленный парламентариями, чтобы оградить граждан от рисков колебания валют (долларовую ипотеку, при нынешнем курсе, погашать относительно легко, но никто не знает, что будет с курсом те 8-10 и более лет, на которые берется ипотека).
