Самое существенное повышение цен на них зафиксировали в Сочи.
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги апреля по ценам на новостройки в 70 крупных городах России и поделились с ними с изданием «Кавказ Пост».
По данным компании, цена «квадрата» в среднем немного поднялась, а общая цена квартиры снизилась, что говорит о продолжающемся тренде на сокращение средней площади помещения в новых домах.
Больше всего за апрель цена новостроек поднялась в Сочи (+7,4%), который снова перегнал Москву, достигнув отметки в 348 933 руб. за кв. м.
Также повышение отметили в Волжском (+6,1%), Грозном (+5,5%), Махачкале (+5%), Нижнем Тагиле (+4,5%), Иваново (+4,5%), Якутске (+4,5%), Ярославле (+4,4%), Сургуте (+4%) и Кемерово (+3,6%).
Наибольшее падение показали Курган (-3,3%), Саранск (-2,3%), Москва (-2,3%), Курск (-1,7%), Рязань (-1,3%), Киров (-1,3%), Владивосток (-1,2%), Калининград (-1,1%), Пенза (-1,1%) и Самара (-0,9%). В Петербурге - незначительное (на 0,8%) снижение, до 222 452 руб. за кв. м. В среднем по всем городам «квадрат» недвижимости в апреле вырос на 1,2% и сейчас стоит 113 400 рублей.
Что касается общей цены лота, то за прошедший месяц в 34 городах она выросла, в одном не изменилась, а в 35 снизилась. Наибольший прирост обнаружился в Волжском (+8,3%), Сургуте (+7,8%), Ярославле (+6,9%), Махачкале (+6,8%), Грозном (+6,4%), Сочи (+4,1%), Севастополе (+3,8%), Омске (+3,7%), Новосибирске (+3,5%) и Оренбурге (+3%). Наибольшее падение - в Кургане (-8,6%), Саранске (-6,8%), Якутске (-6,6%), Ульяновске (-6,3%), Вологде (-4,8%), Курске (-4%), Смоленске (-3,9%), Владивостоке (-3,9%), Рязани (-3,8%) и Набережных Челнах (-3,6%). В столице РФ средний лот, по данным Mirkvartir.ru, подешевел на 2,3%, до 18 389 873 рублей, в Подмосковье - на 2,2%, до 8 552 293 рублей, в Петербурге - на 1,6%, до 11 648 258 рублей. В среднем по стране цена квартиры снизилась за месяц на 0,2%, до 5 947 417 рублей.
«Не исключено, что резкий скачок цен в Сочи связан с новыми ограничениями строительства и запретом переоборудования санаториев в апарт-комплексы, а также преддверием высокого
сезона, – говорит Павел Луценко, гендиректор федерального портала «МИР КВАРТИР». - В столицах же новостройки наконец «сдались» и начали падать в цене. Долгое время
девелоперы держали цены, но теперь, со сворачиванием околонулевой ипотеки и, соответственно, спроса, они пошли вниз».
сезона, – говорит Павел Луценко, гендиректор федерального портала «МИР КВАРТИР». - В столицах же новостройки наконец «сдались» и начали падать в цене. Долгое время
девелоперы держали цены, но теперь, со сворачиванием околонулевой ипотеки и, соответственно, спроса, они пошли вниз».
