Аналитики федерального портала «Мир квартир» сопоставили стоимость дач и коттеджей в регионах России. Специалисты анализировали вторичный рынок и не учитывали элитный сегмент.
Из регионов СКФО частные дома за лето по сравнению с апрелем 2023 года подешевели в Кабардино-Балкарии (– 6,1%) и Чечне (– 5,3%), в Ингушетии (- 1,3%).
Подорожали — в Карачаево-Черкесии (+0,8%), в Дагестане (+1,4%), в Ставропольском крае (+3%), в Северной Осетии (+4,5%).
В среднем по стране частный дом подешевел с апреля на 0,8%.
«Тенденция к падению цен прослеживается все четче. За первые три месяца этого года стоимость домов снизилась всего в 9 регионах, в остальных собственники подняли цены в расчете на продажу во время высокого сезона. Но сезон подходит к концу, а покупателей нет — объем предложения домов в среднем по стране вырос за лето на 11%. И теперь уже в 47 краях, областях и республиках продавцам приходится переписывать ценник в сторону снижения. Сжатию спроса на вторичном рынке домов способствует падение покупательной способности населения. А также конкуренция со стороны «первички», где застройщики стали предлагать недорогую типовую застройку на ИЖС, на которую банки дают льготную ипотеку», — констатировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В четырех регионах СКФО за лето подорожали частные дома на вторичном рынке
