USD: 64.61
EUR: 72.32

Сочи обогнал Москву в росте цен на недвижимость

Сочи обогнал Москву в росте цен на недвижимость
НовостиСочиМоскважильерост ценнедвижимость
, corp-realty.net
1350

Тенденция осени-2016 такова, что в Москве цена за квадратный метр упала, а в Сочи – подросла. Но между ними по-прежнему целая пропасть. Максимальный рост на рынке курорта показал +12,5%, но купить приличную квартиру всё равно можно по весьма сходной цене.

От барака до фазенды

Если исходить из расчёта 249 581 руб./кв. м, то квартира-пенал площадью в 12 кв.м. в Первопрестольной обойдётся в 3 млн рублей, а в Сочи такую «конуру» у моря вполне реально приобрести за 1 200 000 рублей. Проиллюстрированное объявление о продаже красуется на соответствующем сайте продаж. Средняя цена на жильё в Сочи колеблется на уровне 85 014 руб./кв. м.
Примечательно, что в культурной столице России – Санкт-Петербурге – оно стоит вдвое дешевле московского (116 928 руб./кв. м), сообщает портал «Мир квартир». Впрочем, что касается Сочи, понятие «средняя» не отражает всей палитры предложений. Это сродни средней температуре по больнице. И за 3, и за 6, и даже за 44 миллиона рублей можно найти на побережье квартиру мечты. Последний вариант – площадью 101 м² на 9-м этаже 19-этажного монолитного дома. Простенько и со вкусом: ванная комната выполнена в светлых тонах, пол устлан керамогранитной плиткой форматом 30*30, кухонный гарнитур с орнаментом в виде геральдики 17-го века. Набережные пестрят привлекательными объявлениями, стройки идут в режиме нон стоп. Потому и цена растёт. 

Дешёвый Дагестан
Самое же дешёвое жилье в стране продается в Магнитогорске (30 885 руб./кв. м). Второе место снизу – у Махачкалы (33 855 руб./кв. м). Смотрим сайт объявлений. Действительно, в строящемся доме можно обзавестись новенькой однушкой с приличной площадью 41.3 м², в которой не будет, однако, ничего, кроме стяжки-штукатурки, всего за 700 тысяч рублей. Соседи по СКФО демонстрируют разновекторные тенденции. Обзавестись недвижимостью на сегодняшний день дороже всего в Чечне и Северной Осетии. Гораздо дешевле квартиры продают в Карачаево-Черкесии. На элитное жилье, как и в Сочи, в республиках свой, отдельный, порядок цифр.
Главное – вложить деньги
В Ингушетии квартиры покупают, чтобы купить, а не жить. Люди попросту стремятся вложить средства. До 90% квартир стоят пустыми по десять лет. В Кабардино-Балкарии, в отличие от монопольной Ингушетии, где правит бал один застройщик, их работает несколько десятков. Особым спросом пользуются недорогие однушки и квартиры-студии. Что касается столицы СКФО, однокомнатную квартиру в Пятигорске можно купить за 1,5−2 млн рублей. Большинство новостроек – 12-этажные дома. При этом в близлежащих Ессентуках новые квартиры продают почти в два раза дешевле – по 22−24 тысячи рублей за м² в строящемся доме.

 

Другие новости

В России среднему городу-миллионнику понадобится столетие, чтобы догнать  Москву
Экономика

В России среднему городу-миллионнику понадобится столетие, чтобы догнать Москву

Достичь столичного уровня экономики другие города с населением не менее миллиона человек смогут не ранее, чем через век.

Жители Нальчика решили «ударить» по лужам пакетами
ЖКХ

Жители Нальчика решили «ударить» по лужам пакетами

Упаковочными пакетами граждане решили защитить свою обувь от промокания.

В Дагестане арест могут  наложить на недвижимость стоимостью более 20 млрд рублей
Экономика

В Дагестане арест могут наложить на недвижимость стоимостью более 20 млрд рублей

Объекты принадлежат фигурантам уголовного дела об уводе земельных участков из федеральной и муниципальной собственности в частную.

В Сочи мужчина нанял киллера для убийства бывшей жены
Правонарушения

В Сочи мужчина нанял киллера для убийства бывшей жены

За выполнение «заказа» он пообещал заплатить миллион рублей.

Эксперты

Сергей Удальцов , Политик
Сергей Удальцов Политик

Протестные настроения в обществе растут, а граждане ждут от оппозиции более решительной и принципиальной политики.

Сергей Маркедонов , Политолог
Сергей Маркедонов Политолог

Баку и Ереваном последовательно защищают равноценность и равнозначность таких «хельсинкских принципов», как нерушимость границ и самоопределение народов.

Алексей Макаркин ,
Алексей Макаркин

Дональд Трамп оказался в трудной ситуации с Венесуэлой.

Владислав Жуковский, Экономический эксперт, аналитик
Владислав Жуковский Экономический эксперт, аналитик

Государство загоняет экономику в еще больший тупик.

Релизы
Почти 150 нелегалов финансового рынка обнаружили на Юге и Северном Кавказе

Почти 150 нелегалов финансового рынка обнаружили на Юге и Северном Кавказе

Южное ГУ Банка России выявило в первом квартале текущего года 146 организаций с признаками осуществления нелегальной деятельности на финансовом рынке Южного и Северо-Кавказского федеральных округов.

Гала-концерт мировых звезд оперы и балета «Классика на Дворцовой» увидят ставропольцы

Гала-концерт мировых звезд оперы и балета «Классика на Дворцовой» увидят ставропольцы

1 июня в 18:00 Ставрополь станет центром классической культуры. На Александровской площади администрация города и «Ростелеком» покажут ставропольцам уникальное оперное шоу «Классика на Дворцовой», которое традиционно проходит в День города Санкт-Петербурга.

Опрос: каждый шестой пассажир ест в поезде ест лапшу быстрого приготовления

Опрос: каждый шестой пассажир ест в поезде ест лапшу быстрого приготовления

Сервис путешествий Туту.ру изучил вкусовые предпочтения пассажиров поездов.

Российские бизнесмены довольны своей прибылью

Российские бизнесмены довольны своей прибылью

Большинство российских предпринимателей (76%) довольны своей прибылью за последний год. Это показал опрос VK Business и исследовательской компании ResearchMe, в котором приняло участие более 1,5 тысячи человек.

«Ростелеком» выступит цифровым партнером III Международного фестиваля «Студенческая весна стран БРИКС и ШОС»

«Ростелеком» выступит цифровым партнером III Международного фестиваля «Студенческая весна стран БРИКС и ШОС»

«Ростелеком» выступит цифровым партнером Международной студенческой весны, которая пройдет с 4 по 9 июня в Ставрополе.

Все релизы