USD: 63.81
EUR: 70.72

Сочи обогнал Москву в росте цен на недвижимость

Сочи обогнал Москву в росте цен на недвижимость
  1. Жильё
  2. Недвижимость
НовостиСочиМоскважильерост ценнедвижимость

Тенденция осени-2016 такова, что в Москве цена за квадратный метр упала, а в Сочи – подросла. Но между ними по-прежнему целая пропасть. Максимальный рост на рынке курорта показал +12,5%, но купить приличную квартиру всё равно можно по весьма сходной цене.

От барака до фазенды

Если исходить из расчёта 249 581 руб./кв. м, то квартира-пенал площадью в 12 кв.м. в Первопрестольной обойдётся в 3 млн рублей, а в Сочи такую «конуру» у моря вполне реально приобрести за 1 200 000 рублей. Проиллюстрированное объявление о продаже красуется на соответствующем сайте продаж. Средняя цена на жильё в Сочи колеблется на уровне 85 014 руб./кв. м.
Примечательно, что в культурной столице России – Санкт-Петербурге – оно стоит вдвое дешевле московского (116 928 руб./кв. м), сообщает портал «Мир квартир». Впрочем, что касается Сочи, понятие «средняя» не отражает всей палитры предложений. Это сродни средней температуре по больнице. И за 3, и за 6, и даже за 44 миллиона рублей можно найти на побережье квартиру мечты. Последний вариант – площадью 101 м² на 9-м этаже 19-этажного монолитного дома. Простенько и со вкусом: ванная комната выполнена в светлых тонах, пол устлан керамогранитной плиткой форматом 30*30, кухонный гарнитур с орнаментом в виде геральдики 17-го века. Набережные пестрят привлекательными объявлениями, стройки идут в режиме нон стоп. Потому и цена растёт. 

Дешёвый Дагестан
Самое же дешёвое жилье в стране продается в Магнитогорске (30 885 руб./кв. м). Второе место снизу – у Махачкалы (33 855 руб./кв. м). Смотрим сайт объявлений. Действительно, в строящемся доме можно обзавестись новенькой однушкой с приличной площадью 41.3 м², в которой не будет, однако, ничего, кроме стяжки-штукатурки, всего за 700 тысяч рублей. Соседи по СКФО демонстрируют разновекторные тенденции. Обзавестись недвижимостью на сегодняшний день дороже всего в Чечне и Северной Осетии. Гораздо дешевле квартиры продают в Карачаево-Черкесии. На элитное жилье, как и в Сочи, в республиках свой, отдельный, порядок цифр.
Главное – вложить деньги
В Ингушетии квартиры покупают, чтобы купить, а не жить. Люди попросту стремятся вложить средства. До 90% квартир стоят пустыми по десять лет. В Кабардино-Балкарии, в отличие от монопольной Ингушетии, где правит бал один застройщик, их работает несколько десятков. Особым спросом пользуются недорогие однушки и квартиры-студии. Что касается столицы СКФО, однокомнатную квартиру в Пятигорске можно купить за 1,5−2 млн рублей. Большинство новостроек – 12-этажные дома. При этом в близлежащих Ессентуках новые квартиры продают почти в два раза дешевле – по 22−24 тысячи рублей за м² в строящемся доме.

 

Другие новости

Суд над Егором Жуковым прошел под крики: «Приговор всему поколению»
Политический блог

Суд над Егором Жуковым прошел под крики: «Приговор всему поколению»

Студенту ВШЭ дали три года условно, а его либертарианский флаг и фигурку лягушек было решено уничтожить.

В Москве и Ингушетии задержаны подозреваемые в громком убийстве силовика Эльджаркиева
Закон

В Москве и Ингушетии задержаны подозреваемые в громком убийстве силовика Эльджаркиева

Спецоперацию провели силовики из СКР, ФСБ, МВД и Росгвардии.

Детская больница Грозного получит деньги по благотворительной программе «Мир без слез»
Здоровье

Детская больница Грозного получит деньги по благотворительной программе «Мир без слез»

На эти средства приобретут оборудование для операционного отделения.

Эксперты

Владимир Шаповалов, Заместитель директора Института истории и политики МПГУ
Владимир Шаповалов Заместитель директора Института истории и политики МПГУ

«США продолжают разграблять национальные богатства сирийского народа»

Илья Анищенко, Эксперт по лжи, жестам и визуальной диагностике, преподаватель Института психологии управления
Илья Анищенко Эксперт по лжи, жестам и визуальной диагностике, преподаватель Института психологии управления

«На лице доцента Соколова никакой печали, вины или сожаления»

Зоя Светова, Российский журналист, правозащитник, публицист
Зоя Светова Российский журналист, правозащитник, публицист

«После протестного лета была дана четкая команда «фас».

Екатерина Шульман, Доцент кафедры государственного управления Института общественных наук РАНХиГС при Президенте РФ
Екатерина Шульман Доцент кафедры государственного управления Института общественных наук РАНХиГС при Президенте РФ

«Вы о СПЧ больше ничего не услышите»

Релизы
Ставропольский филиал Россельхозбанка подводит предварительные итоги деятельности

Ставропольский филиал Россельхозбанка подводит предварительные итоги деятельности

По итогам деятельности на 27 ноября 2019 года Ставропольский региональный филиал Россельхозбанка укрепил позиции на финансовом рынке региона.

Появились новые основания для прекращения применения патентной системы налогообложения и ЕНВД

Появились новые основания для прекращения применения патентной системы налогообложения и ЕНВД

В Налоговый кодекс внесены изменения, связанные с применением единого налога на вмененный доход и патентной системы налогообложения.

Вячеслав Битаров встретился с Анатолием Гулиным и Татьяной Батышевой

Вячеслав Битаров встретился с Анатолием Гулиным и Татьяной Батышевой

Стороны обсудили создание центра реабилитации для детей с ограниченными возможности здоровья в Северной Осетии.

Ставропольский филиал Россельхозбанка приступил к продаже монет с символикой Нового года

Ставропольский филиал Россельхозбанка приступил к продаже монет с символикой Нового года

Ставропольский филиал АО «Россельхозбанк» начал продажу монет из драгоценных металлов с символом Нового года.

Все релизы