USD: 61.53
EUR: 68.54

Сочи обогнал Москву в росте цен на недвижимость

Сочи обогнал Москву в росте цен на недвижимость
  1. Жильё
  2. Недвижимость
НовостиСочиМоскважильерост ценнедвижимость

Тенденция осени-2016 такова, что в Москве цена за квадратный метр упала, а в Сочи – подросла. Но между ними по-прежнему целая пропасть. Максимальный рост на рынке курорта показал +12,5%, но купить приличную квартиру всё равно можно по весьма сходной цене.

От барака до фазенды

Если исходить из расчёта 249 581 руб./кв. м, то квартира-пенал площадью в 12 кв.м. в Первопрестольной обойдётся в 3 млн рублей, а в Сочи такую «конуру» у моря вполне реально приобрести за 1 200 000 рублей. Проиллюстрированное объявление о продаже красуется на соответствующем сайте продаж. Средняя цена на жильё в Сочи колеблется на уровне 85 014 руб./кв. м.
Примечательно, что в культурной столице России – Санкт-Петербурге – оно стоит вдвое дешевле московского (116 928 руб./кв. м), сообщает портал «Мир квартир». Впрочем, что касается Сочи, понятие «средняя» не отражает всей палитры предложений. Это сродни средней температуре по больнице. И за 3, и за 6, и даже за 44 миллиона рублей можно найти на побережье квартиру мечты. Последний вариант – площадью 101 м² на 9-м этаже 19-этажного монолитного дома. Простенько и со вкусом: ванная комната выполнена в светлых тонах, пол устлан керамогранитной плиткой форматом 30*30, кухонный гарнитур с орнаментом в виде геральдики 17-го века. Набережные пестрят привлекательными объявлениями, стройки идут в режиме нон стоп. Потому и цена растёт. 

Дешёвый Дагестан
Самое же дешёвое жилье в стране продается в Магнитогорске (30 885 руб./кв. м). Второе место снизу – у Махачкалы (33 855 руб./кв. м). Смотрим сайт объявлений. Действительно, в строящемся доме можно обзавестись новенькой однушкой с приличной площадью 41.3 м², в которой не будет, однако, ничего, кроме стяжки-штукатурки, всего за 700 тысяч рублей. Соседи по СКФО демонстрируют разновекторные тенденции. Обзавестись недвижимостью на сегодняшний день дороже всего в Чечне и Северной Осетии. Гораздо дешевле квартиры продают в Карачаево-Черкесии. На элитное жилье, как и в Сочи, в республиках свой, отдельный, порядок цифр.
Главное – вложить деньги
В Ингушетии квартиры покупают, чтобы купить, а не жить. Люди попросту стремятся вложить средства. До 90% квартир стоят пустыми по десять лет. В Кабардино-Балкарии, в отличие от монопольной Ингушетии, где правит бал один застройщик, их работает несколько десятков. Особым спросом пользуются недорогие однушки и квартиры-студии. Что касается столицы СКФО, однокомнатную квартиру в Пятигорске можно купить за 1,5−2 млн рублей. Большинство новостроек – 12-этажные дома. При этом в близлежащих Ессентуках новые квартиры продают почти в два раза дешевле – по 22−24 тысячи рублей за м² в строящемся доме.

 

Другие новости

В Черкесске прокуратура через суд отстояла право ребенка-инвалида на жилье
Недвижимость

В Черкесске прокуратура через суд отстояла право ребенка-инвалида на жилье

Ранее мэрия необоснованно отказала к квартире по соцнайму.

Губернатор Владимиров: глава Георгиевска не подводит людей
Политика

Губернатор Владимиров: глава Георгиевска не подводит людей

Глава Ставрополья заявил, что не смотрел видео и фото с человеком, похожим на Максима Клетина.

Более трехсот семей из Чечни смогут отпраздновать новоселье в Ингушетии
Недвижимость

Более трехсот семей из Чечни смогут отпраздновать новоселье в Ингушетии

Людей обеспечат жилищными сертификатами, и произойдет это уже в текущем, 2020 году.

Губернатор Ставрополья начал ежегодную пресс-конференцию
Политика

Губернатор Ставрополья начал ежегодную пресс-конференцию

Владимир Владимиров озвучил планы правительства края на 2020 год.

Эксперты

Дмитрий Беляков, Эксперт Института изучения международных отношений пекинской Академии общественных наук
Дмитрий Беляков Эксперт Института изучения международных отношений пекинской Академии общественных наук

Иран будут давить всеми возможными способами

Наталья Зубаревич, Профессор кафедры экономической и социальной географии России географического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова
Наталья Зубаревич Профессор кафедры экономической и социальной географии России географического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова

Бесконечный поток трансфертов республикам Северного Кавказа не дает эффекта

Анна Ривина, Директор центра «Насилию.нет»
Анна Ривина Директор центра «Насилию.нет»

До 40 процентов тяжких насильственных преступлений происходят именно в семье

Павел Данилин, Эксперт Экспертно-аналитического центра «Юг»
Павел Данилин Эксперт Экспертно-аналитического центра «Юг»

«Значимость Ставропольского края возрастает настолько, что за него все начинают бороться»

Все релизы