USD: 63.02
EUR: 71.01

Сочи обогнал Москву в росте цен на недвижимость

Сочи обогнал Москву в росте цен на недвижимость
  1. Жильё
  2. Недвижимость
НовостиСочиМоскважильерост ценнедвижимость

Тенденция осени-2016 такова, что в Москве цена за квадратный метр упала, а в Сочи – подросла. Но между ними по-прежнему целая пропасть. Максимальный рост на рынке курорта показал +12,5%, но купить приличную квартиру всё равно можно по весьма сходной цене.

От барака до фазенды

Если исходить из расчёта 249 581 руб./кв. м, то квартира-пенал площадью в 12 кв.м. в Первопрестольной обойдётся в 3 млн рублей, а в Сочи такую «конуру» у моря вполне реально приобрести за 1 200 000 рублей. Проиллюстрированное объявление о продаже красуется на соответствующем сайте продаж. Средняя цена на жильё в Сочи колеблется на уровне 85 014 руб./кв. м.
Примечательно, что в культурной столице России – Санкт-Петербурге – оно стоит вдвое дешевле московского (116 928 руб./кв. м), сообщает портал «Мир квартир». Впрочем, что касается Сочи, понятие «средняя» не отражает всей палитры предложений. Это сродни средней температуре по больнице. И за 3, и за 6, и даже за 44 миллиона рублей можно найти на побережье квартиру мечты. Последний вариант – площадью 101 м² на 9-м этаже 19-этажного монолитного дома. Простенько и со вкусом: ванная комната выполнена в светлых тонах, пол устлан керамогранитной плиткой форматом 30*30, кухонный гарнитур с орнаментом в виде геральдики 17-го века. Набережные пестрят привлекательными объявлениями, стройки идут в режиме нон стоп. Потому и цена растёт. 

Дешёвый Дагестан
Самое же дешёвое жилье в стране продается в Магнитогорске (30 885 руб./кв. м). Второе место снизу – у Махачкалы (33 855 руб./кв. м). Смотрим сайт объявлений. Действительно, в строящемся доме можно обзавестись новенькой однушкой с приличной площадью 41.3 м², в которой не будет, однако, ничего, кроме стяжки-штукатурки, всего за 700 тысяч рублей. Соседи по СКФО демонстрируют разновекторные тенденции. Обзавестись недвижимостью на сегодняшний день дороже всего в Чечне и Северной Осетии. Гораздо дешевле квартиры продают в Карачаево-Черкесии. На элитное жилье, как и в Сочи, в республиках свой, отдельный, порядок цифр.
Главное – вложить деньги
В Ингушетии квартиры покупают, чтобы купить, а не жить. Люди попросту стремятся вложить средства. До 90% квартир стоят пустыми по десять лет. В Кабардино-Балкарии, в отличие от монопольной Ингушетии, где правит бал один застройщик, их работает несколько десятков. Особым спросом пользуются недорогие однушки и квартиры-студии. Что касается столицы СКФО, однокомнатную квартиру в Пятигорске можно купить за 1,5−2 млн рублей. Большинство новостроек – 12-этажные дома. При этом в близлежащих Ессентуках новые квартиры продают почти в два раза дешевле – по 22−24 тысячи рублей за м² в строящемся доме.

 

Другие новости

Сестра убитого Михаила Хачатуряна стала владелицей его квартиры
Недвижимость

Сестра убитого Михаила Хачатуряна стала владелицей его квартиры

Объект недвижимости, в котором было совершено преступление, теперь принадлежит сестре покойного — Марине Хачатурян.

В Сочи сотрудники полиции избили отдыхающих в парке Ривьера
Правонарушения

В Сочи сотрудники полиции избили отдыхающих в парке Ривьера

14 июля несколько компаний молодых людей отдыхали в ресторане в парке Ривьера.

В Москве митингующие за оппозиционных кандидатов начали стучать в двери мэрии
Политика

В Москве митингующие за оппозиционных кандидатов начали стучать в двери мэрии

Акция протеста завершилась, но ее участники договорились собраться на Трубной площади уже завтра, 15 июля.

В Нальчике мэрию обязали вне очереди выдать жилье туберкулезнику
Недвижимость

В Нальчике мэрию обязали вне очереди выдать жилье туберкулезнику

Мужчина страдает тяжелой формой недуга и нуждается в изолированной жилплощади.

Эксперты

Сергей Маркедонов , Политолог
Сергей Маркедонов Политолог

Представители Брюсселя заверяют партнеров из Тбилиси в полной поддержке в их конфронтации с Москвой.

Валерий Соловей,
Валерий Соловей

По сравнению с 1937 годом система вегетарианская. Но страх-то никуда не делся.

Алексей Макаркин , Политолог
Алексей Макаркин Политолог

Восстановление прав российской делегации в ПАСЕ для обычного российского гражданина означает сохранение права на обращение в Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ).

Александр Ивахник , Политолог
Александр Ивахник Политолог

Значительно больше мест, чем прежде, в Европарламенте займут национал-популисты

Релизы
Как «раскусить» телефонного мошенника во время звонка?

Как «раскусить» телефонного мошенника во время звонка?

Телефонное мошенничество является одним из самых массовых цифровых преступлений. В 2018 году количество зарегистрированных фактов мошенничества, совершенных с использованием средств мобильной связи, выявленных правоохранительными органами, составило 42 7121.

Ставропольский филиал Россельхозбанка активно кредитует крупных представителей агробизнеса

Ставропольский филиал Россельхозбанка активно кредитует крупных представителей агробизнеса

Ставропольский филиал РСХБ направил 550 млн рублей на развитие трех предприятий, входящих в состав ГК «ПРОМХИМ». В том числе, на проведение сезонных работ организациям было выдано порядка 300 млн рублей и 250 млн рублей – на пополнение оборотных средств.

Вячеслав Битаров поблагодарил Владимира Габулова за проделанную работу в республике

Вячеслав Битаров поблагодарил Владимира Габулова за проделанную работу в республике

Глава РСО-Алания Вячеслав Битаров провел рабочую встречу с Владимиром Габуловым, в ходе которой принял отставку Министра физической культуры и спорта по собственному желанию.

«Ростелеком» в Ставрополе приглашает всех на «КиноВечера»

«Ростелеком» в Ставрополе приглашает всех на «КиноВечера»

«Ростелеком» совместно с администрацией города Ставрополя открывают летнюю киноплощадку на Комсомольском озере для всех желающих. «КиноВечера» будут проходить до осени, каждую субботу июля и августа.

Объем безналичных операций на Юге и Северном Кавказе выроспочти на треть

Объем безналичных операций на Юге и Северном Кавказе выроспочти на треть

336,2 млрд рублей потратили в первом квартале текущего года жители и гости Южного и Северо-Кавказского федеральных округов при оплате банковскими картами товаров и услуг.

Динамика роста зарплат на Северном Кавказе за первое полугодие составила 1%

Динамика роста зарплат на Северном Кавказе за первое полугодие составила 1%

Проект компании HeadHunter – «Банк данных заработных плат» – подготовил обзор зарплат за первое полугодие 2019 года и выяснил, в каких отраслях экономики зарплата росла, в каких падала, насколько изменились доходы работников разных уровней и профессий.

Все релизы