Новая редакция закона расширяет перечень схем оплаты воды и электроэнергии, потребленных на содержание общего имущества МКД.
Накануне парламентарии в окончательном третьем чтении поддержали изменения в Жилищный кодекс РФ, позволяющие жителям многоквартирных домов оплачивать коммунальные ресурсы, используемые на содержание общедомового имущества, по факту потребления.
В прежней редакции закона был предусмотрен единый порядок начисления платы, исходя из нормативов, утвержденных отдельно в каждом регионе, но в новой закон допускает четыре способа расчёта платы за ОДН.
Во-первых, ресурсы, потребленные на ОДН, теперь можно оплачивать по нормативам, а в конце года получить перерасчет от своей управляющей компании.Еще один вариант предусматривает начисление платы за ОДН либо по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, либо равными частями – исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов. В этом случае также предусмотрен перерасчет в конце года. В том же случае, если дом оснащен автоматизированной системой учета потребления ресурсов, которая способна на одномоментное снятие показаний счетчиков, то плата за «общие» свет и воду рассчитывается, исходя из показаний такой системы.
Отметим, что право решать, каким способом пользоваться остается за жителями дома.
Госдума разрешила платить за общедомовые нужды по фактическому потреблению
