Средняя цена квартиры в новостройке выросла в 2023 году выросла в большинстве крупных городов страны.
Больше всего подорожал средний лот в Махачкале (+104%), Нижнем Тагиле (+52,9%), Кирове (+49,4%), Новокузнецке (+44,9%), Магнитогорске (+41,9%), Челябинске (+40,8%), Мурманске (+40,3%), Томске (+39,7%), Набережных Челнах (+34,1%) и Иванове (+32,1%).
Уменьшение стоимости квартиры в новостройке случилось в Калининграде (–2,2%) и Симферополе (–1%).
В Волжском изменений не произошло, следует из данных федерального портала «Мир квартир».
Относительно небольшой рост эксперты зафиксировали в Сургуте (+1%), Владивостоке (+3,7%), Калуге (+5,2%), Пензе (+6,3%), Севастополе (+6,5%) и Санкт-Петербурге (+6,7%).
В столице цена лота выросла на 7,5%, в Московской области – на 7,9%.
А в целом по всем городам – на 16,5% за год.
«В этом году, как и в прошлом, спрос и цены на рынке новостроек поддерживала льготная ипотека. И, хотя условия по ней ужесточились, они все же остались приемлемыми для большинства городов, так что в первом полугодии, до отмены этой программы, возможен дальнейший рост цен. В Москве и еще нескольких городах, где кредита в 6 млн для покупки квартиры в новостройке недостаточно, будет падение спроса. Немалая его часть перейдет на рынок аренды квартир, которая будет закономерно дорожать», — прогнозирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Столица Дагестана стали лидером по росту цен на квартиры в новостройках
