Эксперты объясняют это подорожанием кредитов для строительных компаний.
Квадратные метры в России могут в ближайшие 2 года подняться в цене на 25%.
Подорожание будет связано с высокой кредитной ставкой для застройщиков и уходом небольших компаний с рынка, сообщают «Известия».
Первый зампред комитета Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Лисовский полагает, что рост цен на жилье станет заметен летом следующего года.
К тому времени завершатся все стройки, которые начались до введения эскроу-счетов. Во-вторых, произойдет монополизация рынка.
А вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что массового роста цен сейчас нет благодаря современным технологиям и деятельности Единой информационной системы жилищного строительства.
Эксперты считают, что рост прогнозируется примерно на 15-20% в 2 ближайших года, но в территориях, где предложение выше спроса, не стоит ожидать роста цен более чем на 10% в год.
Переход на новую модель финансирования жилищного строительства произошел в России летом 2019 года, напоминает издание. Застройщики лишились права привлекать средства дольщиков напрямую. Деньги граждан теперь должны храниться на эскроу-счетах, раскрыть которые строительные компании смогут только после ввода жилья в эксплуатацию, а вести работы обязаны за счет займов.
