USD: 66.00
EUR: 73.22

Чечня, КБР и Дагестан вошли в тройку лидеров с самой низкой стоимостью квадратного метра на первичном рынке жилья

Чечня, КБР и Дагестан вошли в тройку лидеров с самой низкой стоимостью квадратного метра на первичном рынке жилья
  1. Жильё
  2. ЖКХ
ЦИАНквадратный метрновостройкистоимость жильяКБРЧечняДагестанСтаврополь
А Ставрополь попал в десятку городов с низкой ценой за квадрат.

Об этом «Кавказ Пост» сообщили в аналитическом центре ЦИАН.

Оказалось, что объём предложения на рынке новостроек распределен по регионам очень неравномерно. Около 30% приходится на столичные регионы (г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская область), 32% реализуемых квартир на топ-10 регионов лидеров, а 38% на оставшиеся 68 регионов. Наиболее широкий выбор жилья представлен в Краснодарском крае – 46,2 тыс. квартир. Объём строительства здесь растёт, при этом уровень спроса снижается (за 2017 год объем продаж снизился на 6%), что приводит к росту остатка квартир.

Следом идут Ростовская область (23,2 тыс. квартир) и Свердловская область (20,6 тыс. квартир). По итогам 2017 года данные регионы вошли в десятку лидеров и по объёму продаж (без учёта столичных регионов).

Цены на жильё в регионах также имеют большой разброс, только в топ-10 лидеров по цене квадратного метра разница между 1 и 10 местом – 45%, в целом по России (без учёта столичных регионов) – 69%. Такие различия связаны с множеством факторов: уровень жизни, привлекательность локации, структура предложения и т.д. На первом месте Республика Крым (115 тыс. руб./кв. м.), где значимая доля проектов возводится на побережье: близость моря, видовые характеристики влияют на повышение цены. На втором месте Ямало-Ненецкий АО (90 тыс. руб./кв. м.), округ занимает первое место по уровню среднедушевого дохода населения в РФ. Третью позицию занимает Приморский край (80 тыс. руб./кв. м.).

А вот в тройку лидеров по минимальной цене квадратного метра квартир на первичном рынке вошли: Чеченская Республика (30 тыс. руб./кв. м.), Республика Дагестан (31 тыс. руб./кв. м.) и Кабардино-Балканская Республика (32 тыс. руб./кв. м.).

В основном это связано со спецификой данных субъектов, большим спросом здесь пользуются частные домостроения, как в черте города, так и в пригороде.

Кроме того, республики Северного Кавказа по официальной статистике занимают последние позиции в рейтинге по уровню доходов населения. Наиболее доступное жильё возводится в Грозном (30,2 тыс. руб./кв. м.), т.к. на квартиры здесь маленький спрос, покупателей больше интересуют частные домостроения. Затем следуют Брянск (31,9 тыс. руб./кв. м.) и Саратов (33,7 тыс. руб./кв. м.).

Наиболее просторные квартиры также можно приобрести в Чеченской Республике (107 кв. м.), Республике Калмыкия (106 кв. м.) и Карачаево-Черкесия (101 кв. м.). В центре Грозного в заданном диапазоне цены интересный вариант жилья можно приобрести в строящемся доме на улице Лорсанова. Это трёхкомнатная квартира площадью 105,3 кв. м. за 3,2 млн руб. В крупнейшем городе Республики Калмыкия Элиста с бюджетом 3,2 млн руб. можно купить жильё площадью 106,3 кв. м. в доме по адресу улица Ленина 232. В городе Черкесск возводится жилой комплекс «Созвездие» со всей необходимой инфраструктурой. Здесь квартира площадью 120,3 кв. м. стоит 3,5 млн руб.

 

Другие новости

В Дагестане медсестру, пережившую клиническую смерть в буфете, откачали коллеги
Здоровье

В Дагестане медсестру, пережившую клиническую смерть в буфете, откачали коллеги

К счастью, когда женщине стало плохо, на помощь подоспели врачи.

В Дагестане сбытчику героина «светит» 15 лет тюрьмы
Правонарушения

В Дагестане сбытчику героина «светит» 15 лет тюрьмы

Об обнаружении канала наркотрафика сообщает МВД по республике.

В КЧР ищут унесенного течением реки 25-летнего мужчину из Чечни
Происшествия

В КЧР ищут унесенного течением реки 25-летнего мужчину из Чечни

Спасатели обследуют водоем на катамаране, но пока тщетно.

В Дагестане маленький мальчик отпустил ручник УАЗа и рухнул с крутого склона
ДТП

В Дагестане маленький мальчик отпустил ручник УАЗа и рухнул с крутого склона

Отчаянные попытки отца ребенка остановить машину ни к чему не привели – сын погиб у него на глазах.

Эксперты

Сергей Маркедонов , Политолог
Сергей Маркедонов Политолог

Заявление Эрдогана по Крыму будет использоваться в пиаровских целях теми, кто оппонирует Москве по данному вопросу.

Алексей Макаркин , Политолог
Алексей Макаркин Политолог

Считать же нормальной работой разгон мирной – пусть и несогласованной – акции никак нельзя.

Валерий Соловей , Политолог
Валерий Соловей Политолог

Политический кризис переходит в открытую фазу

Александр Ивахник , Политолог
Александр Ивахник Политолог

Значительно больше мест, чем прежде, в Европарламенте займут национал-популисты

Релизы
Бонусы примиряют пассажиров с задержками рейса

Бонусы примиряют пассажиров с задержками рейса

Сервис путешествий Туту.ру провел опрос и узнал у туристов, как они переживают длительную задержку самолета.

Россельхозбанк сократил сроки выдачи фермерских займов

Россельхозбанк сократил сроки выдачи фермерских займов

АО «Россельхозбанк» запустил новый продукт «Микро АПК» для юридических лиц на проведение сезонных работ и пополнение оборотных средств.

В Северной Осетии делают ставку на развитие молочной отрасли

В Северной Осетии делают ставку на развитие молочной отрасли

Очередное заседание Совета по предпринимательству при Главе РСО-Алания прошло в необычном формате – на площадке предприятия «Молоко Осетии» во Владикавказе.

На Юге и Северном Кавказе банки привлекли средств клиентов на сумму более 3 трлн рублей

На Юге и Северном Кавказе банки привлекли средств клиентов на сумму более 3 трлн рублей

Объем привлеченных на территории Южного и Северо-Кавказского федеральных округов средств клиентов по данным на 1 июля 2019 года составил 2474 и 592 млрд рублей, увеличившись по сравнению с аналогичной датой прошлого года на 8,7 и 8,4% соответственно.

Крым или Сочи: куда дешевле слетать этим летом из Москвы и регионов

Крым или Сочи: куда дешевле слетать этим летом из Москвы и регионов

Сервис путешествий Туту.ру проанализировал все авиабилеты, оформленные пользователями сервиса в российские курортные города из Москвы и крупнейших городов России с вылетами летом.

По ходатайству Вячеслава Битарова 120 миллионов рублей выделят на реставрацию Храма Рождества Пресвятой Богородицы на Кулишках

По ходатайству Вячеслава Битарова 120 миллионов рублей выделят на реставрацию Храма Рождества Пресвятой Богородицы на Кулишках

Находясь в рабочей командировке в Москве, Глава РСО-Алания Вячеслав Битаров посетил Храм Рождества Пресвятой Богородицы на Кулишках, который является Патриаршим Аланским подворьем.

Все релизы