Происшествия Экономика Политика Общество Культура Отдых Спецпроекты

Прокуратура Северной Осетии добивается возврата в муниципальную собственность незаконно отчужденного земельного участка

Релизы Новости Прокуратура Северной Осетии добивается возврата в муниципальную собственность незаконно отчужденного земельного участка
Прокуратура республики РСО-Алания провела проверку соблюдения требований земельного законодательства, в ходе которой выявила факт незаконного отчуждения земельного участка, расположенного в г.Владикавказе.

Установлено, что в 2014 году АМС г.Владикавказа предоставило в аренду ООО «Торговый квартал» земельный участок площадью 0,7761 га, расположенный на пересечении ул.Барбашова/Кырджалийская. Тогда же Обществу было предоставлено разрешение на строительство первой очереди торгового комплекса.

Однако, в нарушение разрешительной документацией и условий предоставления земельного участка, на нем был возведен торговый павильон «Городские цветы», не являющийся объектом капитального строительства. При этом, АМС г.Владикавказа выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и на его основании ООО «Торговый квартал» оформило право собственности на указанное нежилое помещение, в связи с чем у него возникло право на приобретение земельного участка в упрощенном порядке.

Вместе с тем Общество не торопилось заключать договор купли- продажи, а заключило его только после того, как в судебном порядке снизило кадастровую стоимость земельного участка со 134 млн. рублей до 5 млн. 933 тыс. рублей, что впоследствии повлияло на выкупную цену и позволило приобрести имущество казны за 160 тыс. рублей.

При возведении на земельном участке нестационарного объекта, у ООО «Торговый квартал» отсутствовало основание на введение его эксплуатацию, как и отсутствовало право на приобретение земельного участка в упрощенном порядке, так как он мог быть приобретен исключительно путем проведения торгов, аукциона или конкурса.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения прокуратуры республики в Арбитражный суд РСО-Алания с исковым заявлением о признании сделки ничтожной и возвращении земельного участка в казну МО г.Владикавказа.

В судебном заседании представители АМС г. Владикавказа не поддержали исковые требования прокурора, посчитав передачу земельного участка в собственность Обществу правомерной.

Арбитражный суд РСО-Алания также не поддержал позицию прокурора и отказал в удовлетворении исковых требований.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, прокуратура обратилась с апелляционной жалобой в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Суд апелляционной инстанции признал договор купли-продажи спорного земельного участка недействительным (ничтожным).

За реальным возвратом земельного участка в муниципальную собственность прокуратурой республики установлен контроль.

Напомним, что по материалам прокурорской проверки, по фактам незаконного отчуждения из муниципальной собственности двух земельных участочков, расположенных в г.Владикавказе республиканским следственным комитетом в отношении бывшего руководителя ООО «Торговый квартал» возбуждено и расследуется два уголовных дела по признакам преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере).
logo
Поделиться
Facebook ВКонтакте Twitter Одноклассники Телеграм

Новости партнёров

Новости СМИ2

Далее:

Прoиcшествия Изображение загружается

Во Владикавказе рецидивист похитил из машины женские туфли

Обществo Изображение загружается

В Ставрополе «ЮгСтройИнвест» сдал дом с необычным благоустройством

Прoиcшествия Изображение загружается

Полицейского Руслана Хумакиева осудили за аферу на 1,2 миллиона долларов

Экономикa Изображение загружается

На Ставрополье поселился африканский клариевый сом

Экономикa Изображение загружается

Мишустин включил СМИ в перечень пострадавших от коронавируса отраслей

Экономикa Изображение загружается

Евгений Титов получил медаль от Владимирова за заслуги перед Ставропольем