Происшествия Экономика Политика Общество Культура Отдых Спецпроекты Мнения

Самые дорогие особняки России

Релизы Новости Самые дорогие особняки России
В преддверии «горячего» сезона на рынке загородной недвижимости эксперты ЦИАН составили рейтинг российских регионов по максимальной стоимости частных резиденций. Традиционно лидирующие позиции занимают Московский регион, Санкт-Петербург и черноморские курорты, однако в этом году высокие позиции смогли занять такие регионы, как Калужская и Тверская области. 1 место. Московская область. 4,95 млрд рублей 19000 кв. м / 3 га / Одинцовский район, КП «Сады Майендорф»

Самая дорогая загородная резиденция в России, представленная в открытой продаже на текущий момент – это усадьба в коттеджном поселке «Сады Майендорф» на Рублево-Успенском шоссе. Стоимость лота составляет $75 млн или 4,95 млрд в рублевом эквиваленте. Однако в пересчете на стоимость одного квадратного метра данный объект уже не выглядит таким дорогим – цена «квадрата» составляет 260 тыс.
рублей, что сопоставимо с новостройками бизнес-класса в Москве. Столь низкая цена достигается за счет огромной площади резиденции – 19 тыс. кв. м. Для сравнения, примерно такую же площадь в сумме имеют 363 квартиры в корпусе №5 жилого комплекса «Римского-Корсакова 11» от группы компаний ПИК.
В самой дорогой усадьбе России предусмотрены 24 спальни, 50-метровый бассейн, зал для боулинга, spa-комплекс и даже крытое помещение для мини-гольфа. Расположен дом на лесном участке площадью 3 га, что само по себе является весьма ценным активом, учитывая высокую стоимость земли на Рублевке. 2 место. Москва. 2,31 млрд рублей
2500 кв. м / 1 га / Новомосковский административный округ, поселение Сосенское

Второе место у Москвы, где за 2,31 млрд рублей экспонируется усадьба площадью 2,5 тыс. кв. м, оформленная в готическом стиле. В доме есть зимний сад с водопадом и прудом с карпами, винный погреб, 20-метровый бассейн, кинозал, столовая с возможностью приготовления барбекю непосредственно в помещении. Кроме того, все окна в резиденции имеют бронированные стекла, в доме и на участке инсталлирована
серьезная система безопасности.

 3 место. Калужская область. 990 млн рублей
1047 кв. м / 10,83 га / Жуковский район, село Никольское

«Бронзу» получает Калужская область. В этом регионе максимальный показатель чуть-чуть не дотягивает до отметки в 1 млрд рублей: самая дорогая усадьба обойдется в 990 млн рублей. Это отреставрированный исторический особняк 18 века, интерьеры которого оформлены в модном стиле loft по проекту американского дизайнера Стеф-Альберта Ботма. Особого внимания заслуживает территория вокруг дома. Это самый настоящий парк на 10 гектаров. Такую же площадь имеет Александровский сад, протянувшийся вдоль западной стены Московского Кремля.

 4 место. Республика Крым. 837,75 млн рублей
1292 кв. м / 44,5 сотки / Ялта, Поликуровская улица

Четвертое место у Республики Крым, где за 837,75 млн рублей выставлен на продажу дом площадью 1,29 тыс. кв. м. Он находится на склоне горы в 300 метрах от моря, за счет чего из окон и с участка открываются захватывающие виды на акваторию. Интерьеры оформлены в классическом стиле, в доме предусмотрен бассейн, винный погреб, оранжерея. А на участке разбит виноградник и оборудован теннисный корт.

5 место. Санкт-Петербург. 800 млн рублей
2083 кв. м / 64 сотки / Петроградский район, 1-я березовая аллея

Ценовой максимум на рынке частных усадеб Санкт-Петербурга зафиксирован на уровне 800 млн рублей. За эту сумму можно приобрести резиденцию площадью чуть более 2 тыс. «квадратов» на Каменном острове. Особняк продается без отделки, его можно приобрести как для собственного проживания, так и для ведения бизнеса: юридический статус недвижимости допускает использование его под гостиницу или
апартаменты.

6 место. Краснодарский край. 792 млн рублей
1075 кв. м / 1 га / Сочи, Политехническая улица

На 8 млн дешевле (792 млн рублей) выставлена на продажу усадьба в Сочи,
строительство которой было завершено в 2018 году. Дом площадью 1075 кв. м в стиле hi-tech расположен в трех уровнях, которые соединены между собой лифтом, а с территории площадью 1 гектар есть выход на приватный пляж.

7 место. Тверская область. 659,65 млн рублей
990 кв. м / 1,5 га / Конаковский район, село Завидово

Село Завидово в Тверской области знаменито тем, что здесь расположена одна из президентских резиденций. Располагая бюджетом в 659,65 млн рублей можно обосноваться по соседству с главой государства. За эту сумму выставлена на продажу усадьба с суммарной площадью зданий 990 кв. м, расположенных на участке 1,5 га.
Также на территории есть гараж для катеров, вертолетная площадка, выход к воде, высажены кипарисы, сосны, ели и другие крупномерные растения.

 8 место. Ленинградская область. 450 млн рублей

1000 кв. м / 36 соток / Всеволжский район, КП «Медное озеро»

Самая дорогая резиденция в Ленинградской области – это деревянный дом от финской компании HONKA в коттеджном поселке «Медное озеро». Усадьба площадью 1 тыс. кв. м находится на сосновом участке 36 соток. Дом оформлен в современном стиле, он оборудован лифтом с прозрачными стенами, spa-комплексом с бассейном, солярием, сауной, джакузи. Приобрести объект можно за 450 млн рублей.

9 место. Севастополь. 250,67 млн рублей 516 кв. м / 17 соток / Гагаринский район, станция Сатурн

Предпоследнее место в десятке занимает город федерального значения Севастополь. На его территории выставлен на продажу дом площадью 516 кв. м на участке 17 соток. Интерьеры оформлены в классическом стиле, он полностью обставлен выполненной под заказ итальянской мебелью, а на участке высажены лиственные и хвойные деревья редких пород, установлен фонтан и мраморные скульптуры. Кроме того, в доме оборудованы автономные системы жизнеобеспечения на случай отключения
городских сетей. Стоимость усадьбы – 250,67 млн рублей.

10 место. Самарская область. 200 млн рублей
642 кв. м / 33,46 сотки / Самара, 7-я просека

И замыкает первую десятку Самарская область, где самая дорогая частная
резиденция обойдется в 200 млн рублей. Дом площадью 642 кв. м и внутри, и снаружи оформлен в стиле hi-tech, он оборудован техникой и обставлен мебелью от ведущих итальянских производителей. Немаловажен тот факт, что дом находится в городской черте рядом с Волгой и обладает удобным доступом в центр Самары.

Места с 11 по 20 в рейтинге самых дорогих усадеб России заняли Ростовская область (200 млн рублей/730 кв. м), Калининградская область (190 млн рублей/321 кв. м), Алтайский край (190 млн рублей/1400 кв. м), Свердловская область (180 млн рублей/758 кв. м), Ставропольский край (150 млн рублей/664 кв. м), Республика Алтай (150 млн рублей/1034 кв. м), Новосибирская область (150 млн рублей/1100 кв. м), Ярославская область (145,12 млн рублей/850 кв. м), Тюменская область (145 млн
рублей/1000 кв. м) и Челябинская область (140 млн рублей/500 кв. м).
logo
Поделиться
Facebook ВКонтакте Twitter Одноклассники Телеграм

Новости партнёров

Новости СМИ2

Далее:

Обществo Изображение загружается

Рыцарские турниры пройдут на историческом фестивале в Железноводске

Прoиcшествия Изображение загружается

В КБР после ливней поднялись реки и затопили дороги

Обществo Изображение загружается

Путин расширил возрастные границы единовременной помощи для семей школьников

Обществo Изображение загружается

Ставропольские гандболисты практически потеряли шансы на борьбу за золотые медали

Обществo Изображение загружается

Каждый пятый россиянин заявил о готовности привиться для поездки за рубеж

Прoиcшествия Изображение загружается

В Дагестане главврач больницы заработал полмиллиона на «мертвой душе»