4 миллиарда найдут через эмиссию
В среду администрация Ставрополя официально сообщила, что на углу улиц Северный обход и проспекта Кулакова (напротив гипермаркета «Лента») начнет работу крупнейший на Северном Кавказе аквапарк. Он займет площадь 8 гектаров, причем земельный участок под строительство был зарезервирован еще в 2012 году, когда мэром города только стал Андрей Джатдоев.
Согласно бизнес-проекту, полезная площадь аквапарка составит 20 тысяч кв.м: здесь появятся бассейны с пресной и соленой водой для детей и взрослых (самый большой – 25 метров на три дорожки), 20 катальных горок разной высоты и сложности, площадки для детских развлечений (карусели, аттракционы), гидромассажные души и фонтаны, серфинг, джакузи, СПА-зона, тренажерные залы, банный комплекс, ресторан, кафе, бары и открытая VIP-зона. Рядом с аквапарком будет автостоянка на 400 машин с автомойкой.
На втором этапе инвестиционного проекта будет построена гостиница на 120 номеров, ресторанный комплекс на 200 мест и конференц-зал. Также будет благоустроена прилегающая территория. Инвесторы обещают, что ежегодно аквапарк будут посещать 600 тысяч человек.
Государственную поддержку проект получит от «Корпорации развития Ставропольского края» (КРСК). Также помощь должны оказать Российский союз строителей (РСС), Ассоциация содействия развитию предпринимательства Санкт-Петербурга, АНО «Евразийская ассоциации строителей аквапарков».
Полностью построить аквапарк собираются через три года, срок инвестиционной окупаемости проекта составит 5,5 лет. Причем проект разбили на два этапа: на первом вложит 2,5 млрд. рублей, на втором – 1,5 миллиарда.
70% средств вложит сам инвестор – это ПАО «ДанаИнвест», зарегистрированное в деревне Парголово близ Санкт-Петербурга: она принадлежит бизнесмену Дмитрию Копосову, уставный капитал – 2,5 млн. рублей.
30% средств на реализацию проекта выделяют крупнейшие госбанки – Сбербанк и ВТБ. Также в августе «ДанаИнвест» осуществила выпуск (эмиссию) ценных бумаг: купить акции может любой желающий, кто хочет поучаствовать в строительстве комплекса и, соответственно, получении будущего дохода.
Сейчас в активе у «ДанаИнвест» – несколько проектов: планируют строить аквапарки в Челябинске, Петрозаводске, Перми, Твери и Саранске. Уже построенных и сданных проектов у компании, созданной лишь в декабре 2016 года, пока нет…